不動産の仲介手数料の勘定科目
| 勘定科目 | 使う場面 |
|---|---|
| 支払手数料（主な科目） | 事務所・店舗を借りる際の仲介手数料 |
| 土地・建物（取得価額） | 不動産を購入した際の仲介手数料は取得価額に含める |
勘定科目の名前は会社ごとに決めて構いませんが、同じ取引は毎期同じ科目で処理します（継続性）。
不動産の仲介手数料の仕訳例
賃貸の仲介手数料を振込
| 借方 | 金額 | 貸方 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 支払手数料 | 165,000 | 普通預金 | 165,000 |
摘要：事務所 賃貸 仲介手数料 ○○不動産
金額は例です。税込経理で記載しています（税抜経理では仮払消費税等を分けます）。
消費税の税区分
課税仕入 10%仲介手数料は課税仕入（10%）です。居住用の物件や土地の取引の仲介手数料も、仲介というサービスの対価なので課税です。
要確認の点
- 借りる時（費用）か買う時（取得価額）か
- 社宅の仲介手数料も課税仕入
「家賃・水道光熱」のほかの取引
ほかの取引は 勘定科目・仕訳例かんたん検索（155件）で、取引の内容から検索できます。
よくある質問
不動産の仲介手数料の勘定科目は何ですか？
主に「支払手数料」です（事務所・店舗を借りる際の仲介手数料）。不動産を購入した際の仲介手数料は取得価額に含めるは「土地・建物（取得価額）」。
不動産の仲介手数料の消費税の税区分は？
課税仕入 10%。仲介手数料は課税仕入（10%）です。居住用の物件や土地の取引の仲介手数料も、仲介というサービスの対価なので課税です。
不動産の仲介手数料の仕訳で気をつけることは？
借りる時（費用）か買う時（取得価額）か。社宅の仲介手数料も課税仕入。
根拠
- 国税庁 No.6498 適格請求書等保存方式（インボイス制度）
- ほかの取引の勘定科目: 勘定科目・仕訳例かんたん検索
掲載している勘定科目・仕訳・税区分は一般的な例で、個別の取引についての税務判断ではありません。実際の処理は、取引の内容や契約、事務所の方針にしたがい、必要に応じて顧問税理士にご確認ください。検索は端末の中だけで行い、入力内容は送信しません。